인천 표준지공시지가 4.07%올라… 지난해 두 배 규모
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인천 표준지공시지가 4.07%올라… 지난해 두 배 규모
부평구 지난해에 이어 6.81%로 가장 높고, 남동․계양구 순
인천광역시의 표준지공시지가는 2018년 1월 1일 기준, 11,869필지가 지난해 대비 4.07% 오른 것으로 나타났다.
국토부 발표에 따르면 전국의 표준지 50만 필지는 평균 6.02% 올랐으며 수도권 5.44%(서울 6.89, 경기 3.54) 오르는 등 지난해보다 대부분 오른편이라고 밝혔다. 인천은 지난해 1.98% 오르는데 그쳤으나 올해엔 두 배 규모인 4.07%가 올라 상승폭이 다소 회복된 것으로 보인다. 지역별로 보면 부평구가 부평동․부개동 일원 오피스텔 등의 수요 증가로 지난해에 이어 6.81%로 가강 큰 폭으로 올랐다. 뒤를 이어 남동구도 원도심의 오피스텔 등 개발, 그린벨트 해제, 공단부지 수요증가로 5.94%로 오르는 등 전반적으로 지난해 대비 큰 폭으로 상승했다.
구 분 |
인천 |
중구 |
동구 |
남구 |
연수구 |
남동구 |
부평구 |
계양구 |
서구 |
강화군 |
옹진군 |
2017년 |
1.98 |
1.58 |
1.01 |
2.01 |
1.10 |
2.45 |
6.12 |
2.40 |
1.58 |
1.81 |
1.91 |
2018년 |
4.07 |
3.36 |
2.85 |
3.96 |
3.57 |
5.94 |
6.81 |
4.13 |
3.03 |
2.72 |
1.82 |
한편, 경제자유구역은 지난해 0.7%에서 올해엔 2.97%가 올랐으며 송도지역의 아파트와 상업용부동산의 분양, 청라지역의 인구유입 증가에 따른 것으로 보인다.
《 경제자유구역 표준지공시지가 변동률 》
구 분 |
경제자유구역 |
영종 |
송도 |
청라 |
2017년 |
0.70 |
1.27 |
0.51 |
0.59 |
2018년 |
2.97 |
1.94 |
3.51 |
2.19 |
개별공시지가 산정기준과 감정평가 기준 등으로 쓰이는 표준지공시지가는 국토교통부(http://www.molit.go.kr), 부동산공시가격알리미(http://www.realtyprice.kr)와 군구에서 열람할 수 있다. 결정한 표준지공시지가에 이의가 있으면 3. 15.(목)까지 국토교통부 홈페이지나 군구 민원실 등에서 이의신청 할 수 있다.
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